Confermata l’estensione da 30 a 36 mesi della proroga straordinaria, già prevista dal decreto Ucraina, e relativa ai termini dei permessi di costruire, delle Scia e a quelli relativi alle convenzioni urbanistiche. L’allungamento dei termini è contenuto nel Decreto mille-Proroghe (Dl 202/2024) convertito definitivamente nei giorni scorsi (legge 15/2025) e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 24 febbraio.

Come si ricorderà, la proroga riguarda:

• i termini di inizio e fine lavori dei permessi di costruire rilasciati o formatisi fino al 31 dicembre 2024 (in precedenza fino al 30 giugno 2024);
• il termine di fine lavori delle Segnalazioni certificate di inizio attività (Scia) presentate fino al 31 dicembre 2024 (in precedenza fino al 30 giugno 2024);
• il termine di validità e quelli di inizio e fine lavori contenuti nelle convenzioni urbanistiche e nei relativi piani attuativi formatisi fino al 31 dicembre 2024 (in precedenza fino al 30 giugno 2024).

L’estensione della proroga è contenuta nell’art. 7, comma 2 del DL 202/2024 ed è in vigore dal 28 dicembre 2024.

 Per l’analisi e l’approfondimento dei contenuti si rinvia alla nota tecnica predisposta dall’Ance come aggiornata al 7 gennaio 2025 all’indomani dell’entrata in vigore del DL 202/2024.

 Si allegano nuovamente anche:

– il fac-simile di comunicazione al Comune di voler usufruire per la prima volta della proroga straordinaria dei termini per permessi di costruire o Scia ai sensi dell’art. 10-septies del DL 21/2022 e successive modifiche e integrazioni;

– il fac-simile di comunicazione integrativa al Comune di voler usufruire della estensione a trentasei mesi della proroga come prevista dal nuovo art. 7, comma 2 del DL 202/2024, da utilizzare qualora sia stata già trasmessa in precedenza una comunicazione sempre ai sensi dell’art. 10-septies.